Оценка загородного дома, коттеджа может потребоваться в случае имущественного спора, оформления дарственной, продажи или страховании недвижимости, необходимости определения суммы налога, размера компенсации.
Данная процедура состоит из нескольких этапов и учитывает множество факторов, влияющих на цену объекта. Поэтому важно доверить ее выполнение профессионалам и предоставить максимально полную информацию.
Красноярская оценочная компания предлагает свои услуги по экспертной оценке загородных домов. Мы работаем по государственным стандартам, имеем широкую клиентуру и опыт проведения работ.
После заключения договора наш специалист произведет осмотр вашего строения и территории, произведет замеры, сделает фотоснимки местности и дома, составит графический план объекта.
При расчете стоимости коттеджа или дома учитываются следующие факторы:
- состояние строения,
- полезная площадь,
- наличие коммуникаций,
- местоположение,
- наличие подъездных путей, транспортных узлов,
- размер земельного участка,
- инфраструктура района,
- экологическая ситуация в данной зоне,
- наличие охраны.
Далее мы соберем сведения о текущей рыночной стоимости аналогичных объектов, проанализируем цены по последним продажам в данном сегменте и на основе полученных данных произведем расчет. Для этого будут использованы сравнительный, затратный и доходный методы.
Вы получите отчет о произведенных экспертно-оценочных работах с указанием рыночной цены вашего дома, таунхауса, коттеджа. Данный документ оформляется согласно установленным нормам, имеет юридическую силу и может быть использован для совершения сделок через нотариальную контору или предоставления в суд.
