Переоценка кадастровой стоимости земельного участка поможет вам сократить величину налога на недвижимое имущество. Кадастровая стоимость рассчитывается органами Росреестра, исходя из полученных от местных властей сведений. Зачастую эти данные неточны, что и приводит к неверным расчетам и существенному завышению суммы налога.
Пересчет кадастровой стоимости должен осуществляться каждые три года. Однако вы можете инициировать досрочную переоценку земли в случае, если:
- вы планируете увеличить или уменьшить площадь вашего участка,
- собираетесь заказать межевание земель,
- изменилось назначение участка,
- построили на вашей земле дом,
- вокруг вашего участка появились новые объекты инфраструктуры, повышающие или понижающие цену земли,
- изменились рыночные цены в данном сегменте,
- других ситуациях, когда необходимо подтверждение кадастровой стоимости вашей собственности.
Для этого вам следует обратиться к независимым экспертам. Только профессионалы смогут объективно переоценить ваш участок с учетом фактических факторов, влияющих на его стоимость:
- экономических и экологических характеристик района,
- транспортной доступности, наличия инфраструктуры,
- целевого назначения земли,
- других показателей.
Красноярская оценочная компания осуществляет переоценку кадастровой стоимости земли в черте города, пригороде, крае. Мы работаем профессионально, выезжаем на объект и производим честный расчет стоимости недвижимости.
По результатам работы вы получите отчет эксперта, обладающий юридической силой. Вы сможете использовать его в суде, нотариальной конторе, налоговой инспекции, страховой компании и любом другом ведомстве.
